新房办理---的流程有哪些?
每个购房者买房都要面临一项的问题,就是新房办理---。买房后的重要一步是办理---,---是房子的产权证明,所以大家如果想要办理---,应该提前准备,准备好各方面的材料,了解办理---的流程,新房办理---流程是怎么样的?需要准备哪些资料呢?
房子进行初始登记
开发商办理初始登记是自己可以办理---的---的前提条件。通常来说主管部门办理初始登记是需要大约为20~60日不等的时间,因此在收房入住以后的2-3个月,是可以向开发商询问办理初始登记的相关情况并在<购房合同>当中对这个加以约定的,也是可以到当地的房地产交易信息的网站进行查询。填写<房屋(地)权登记申请表>
准业主们要在申请表填写以后需要开发商签字盖章。有的项目的开发商手中会有一些现成的盖好章的表格,只需到开发商处---并填写就行了。可以事先向开发商询问,---应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
测绘图(表):测绘表是登记部门确定---上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携);开发商的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。---相关文件
集齐---的申请文件,包括购房合同、结算单、大---复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。---公共维修、契税
这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者的代收银行---,作为办理---的必需文件,缴费后务必保留好---凭证,一旦遗失会影响获得---。
功夫找房流程:
1、了解项目
初步接治,了解项目情况。
2.实地考察
商对功夫找房品牌感兴趣,可以前往公司总部实地的感受公司的文化氛围,实地考察项目。
3.申请
对于明确意向的商可以向功夫找房品牌总部提交<申请书>。
4、签订合同.
确认申请合作,扬州房产中介,签订合同。
5、选址建店
在本地寻找合适的商圈及店铺地址,经总部审核后方可签订租赁合同。
6、店铺装修
根据店面选址,量身设计店装修图,并进行建店装修监控等的全程支持。
7.系统培训
为了商---的将店开的红红火火,公司将派专员对商及员i进行培训,包括销售技巧、客户服务技巧
等等。
8、开业准备
功夫找房公司协同制定开业***方案及广告宣传方案,准备开业。
9、开业庆典
试营运没有问题的话,房产中介---,就静待开业当天的准时到来 ,房产中介连锁,按照之前策划的流程完成开业庆典即可!
合同签订
交易双方谈好价格后,售房者可以在中介公司处---购房者交付购房定金的50%,与购房者及中介公司三方签订<购房合同>,房产中介公司条件,签订合同的时候要认真查看每一条的内容,对于不清楚的一定要提出。
办理手续
合同签订好之后,可以到中介公司处---购房者支付全部购房款的50%,此时还需要将<房地产权证>、明等有关资料及与约定的过户手续费交付给中介公司处,并办理委托代理公证手续,由中介公司处代理产权过户手续。
交付房屋
售房者在合同约定好的时间内交房,交房的时候应当按照合同约定好的内容交付,包括钥匙交付、物业费结清等。交房之后,与购房者及中介公司三方共同签署<房屋交验单>,并收购房的余款,结清相关税费。
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