湖北房地产中介-功夫找房(商家)

怎么房产中介？

首先，需要你根据自身条件筛选品牌，一看自身的经济条件，二看行业经验，三看市场环境，如果处在三四线城市，选择---此类房产服务市场的品牌，成功的可能性就些，比如儒房地产、鲁房置换之类的房产中介品牌；

其次，需要持之以恒的学习，当前社会，任何一个行业都是在不断发展变化的，除了行业内的业务基础知识，还有行业内的发展动态。这又回到选择品牌上，这个品牌的运营支持力度怎么样，培训课程如搜索何都是商需要重点考察的地方；

后，要考察下这类品牌的---能力，在互联网时代，谁能紧跟浪潮。

房地产---怎么计算？

计算土地---的公式为：应纳土地---＝增值额×税率；

1、公式中的“增值额”为---转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。---转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收。计算增值额的扣除项目：

（1）取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；

（2）与转让房地产有关的税金；规定的其他扣除项目。

2、土地---实行四级超率累进税率：

（1）增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％；增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。

（2）增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％；增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。上面所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。