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算清购房时的各项税费

税费的---在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几---项有契税、房地产交易费等。税费在房产买卖过程中占有相当重要的位置，因此了解税费项目种类及---的方式对买房者来说很有---。建议购房者在计算个人住房---1款时，较好同时计算的税费支出。

仔细考量物业管理费用

物业管理费是指物业管理因提供管理及服务向业主或使用人收取的费用。物业管理管理服务费的高低直接与管理服务对象、内容及其业务量有关，通常按 照不同---根据住房的建筑面积以每平方米收取。商品房一旦售出之后，购房人就要开始负担一切房屋的开支，如房屋的修缮、水、电、取暖、电梯、保安费等等，对这些开支如果未加考虑或考虑不足，那么买房时就有可能造成失策。与费用不同，购买商品房入住后需要---的物业管理费是一直伴随房子的，所以需要购房人在购买前了解清楚不同楼盘物业管理的收费标准，做到心中有数。

做好装修及维修费用预算

装修费用应与首期款一起考虑，仔细算计，同时应提虑适当的房屋维修款项。必须的生活设施还需要一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带等。另外，购置适当的家具、电器、装饰也是新居预算所必须考虑的。

要算清自己可动用的资金

要算清自己可动用的资金有多少，是否足够支付房款和日常生活所需。按揭购房首期款通常要占到---的20%至30%，是购房时必须支付的费用。

商品---格

主要由三大块组成：土地成本、开发建设成本和开发商的利润、税费、销售等费用。目前价格构成绝大部分比重在---者。另外，发展商的开发建设成本、选用的结构类型也导致成本的差异。在购房前，购房者有---了解整个城市不价楼盘的分布情况。

一些生活必须的设施要---初装费

这些是入1户当时需支出的费用，如开通管道煤气、有线电视等。

怎么房产中介？

首先，需要你根据自身条件筛选品牌，一看自身的经济条件，二看行业经验，三看市场环境，功夫找房房地产，如果处在三四线城市，选择---此类房产服务市场的品牌，成功的可能性就些，比如儒房地产、鲁房置换之类的房产中介品牌；

其次，需要持之以恒的学习，当前社会，任何一个行业都是在不断发展变化的，除了行业内的业务基础知识，还有行业内的发展动态。这又回到选择品牌上，这个品牌的运营支持力度怎么样，培训课程如搜索何都是商需要重点考察的地方；

后，要考察下这类品牌的---能力，在互联网时代，谁能紧跟浪潮。