海南房地产中介-中介公司房产-功夫找房(商家)

购买期房的时候也有可能会遇到风险的，更不要说购买安置房了，房地产中介公司，从安置房的含义来看，购房者就应该对这一点有所了解的，安置房主要是为了安置被---的人群的，所以安置房对于开发商来说获益并不是很大，安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。这也是大多数人对于安置房的看法，所以才会有这么多人都在说安置房的不---。

安置房跟商品房是不同的，在产权上面和房子上面的差距比较大，所以在价格上面也会有一定的差距，而这两点却是大多数的购房者都非常关注的两点，因此不要购买存在问题比较多的安置房。

房产赠与和继承有什么区别？

1、房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生，房屋买卖可能是发生在一手房交易，有可能发生在二手房交易中，但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此，这里的比较主要是针对二手房交易来说的。

2、赠与，通常受赠与的一方是不需要支付对价的，也就是不用支付金钱作为交换。而买卖，通常就是我们所说的一手交钱一手交货，双方是需要支付对价的，这是二者的区别。在二手房过户环节有各种税，但主要的只有三种，分别是税、---和契税。

3、房屋买卖的税收计算，---是等于(本次价格-原值价格-交易过程中产生的税收-其他费用)*20%(也即是：差额的20%。);税也要按照“满五”分为三种，不满2年的房子，税为全额的5%；2年以上非普通住宅，税为差额的5%；2年以上的普通住宅免征税。

4、契税方面，首套房90平米以下为1%，90平米以上为1.5%。二套房90平米以下为1%，房地产中介，90平米以上为2%。房屋赠与的方式所需------根据交易人之间的关系不同而有所区别。具体来说就是，---成本只有契税;而非---赠与的赠与成本有三个，其中契税和税的计算方式与买卖完全一致，---则是全额的20%。