房产-功夫找房-房产中介

我们在选择购房时，首先可能要了解的就是户型，那么该从哪些方面进行户型分析呢？好户型的基本标准有哪些呢？1、通风坐南朝北，南北通透。从---上讲是利于居住的户型，坐北朝南，房产中介，财源顺畅！在，冷空气都是从北向南吹的，空气的流通---。甚至夏天---空调，房产中介，有风扇就行。正所谓冬暖夏凉。

2、形状方正整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。

3、偏大面宽、偏小进深面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，房产，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

4、没有暗间暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能还在其次，关键是卫生间是一套房子里潮湿的房间，房产商，除湿不利会影响人的健康。

5、房间大小适中房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太---感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太---显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

6、动线合理动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也生活习惯，不容易出错和出意外。