办理购房有什么流程以及办理购房需要什么资料?
如今有不少人买房原因大都是在生活的城市呆习惯了,便想在所在城市落地生根、生儿育女,还孩子了就要办上学,所以就有了很多人选择购房的方式。下面就由小编带大家一起看看购房的相关内容吧。
购房简单的讲,将自己的迁移到自己现购买的房子上。购房者的就变成当地的,享受当地本地户的政策。如:小孩子(可随迁)读书,自己的---,等等。
办理购房的流程:1.咨询房屋所在地居委会是否接受落户,申请人要先到房屋所在地居委会咨询,买房后是否能够接受迁入的?居委会若是能够接受的话可以考虑买房;找开发商咨询吧,准备买房。买房并办理房权证,和开发商商议好购房事宜后,签订合同,---房款,并尽快办好房权证。
2.迁入地同意迁入,带着---找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地出具同意迁入证明。向原所在地提出迁出申请,带着办好的证明到原所在地居委会出具准许迁出证明,之后到所在地出具批准迁出证明;若有等原因或居委会不同意则不能迁出。
3.编户号受理,带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续,居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。持和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级户政科申请迁。户政科签发<准迁证>。持<准迁证>回所在地办理迁出并开迁移证。
4.持迁移证、去迁入地。房屋所在地受理后,同意迁入,把材料档案输入系统,便落户成功。
二手房签约的注意事项:双方谈好时间和付款方式一般付款方式有---付款和按揭付款两种付款方式,按揭付款时需将付款方式和付款时间约定好,将总房款、首付款和尾款的数额约定清楚,避免以后发生---。还有交易税费,一般由买家承担的税费有:契税、土地出让金,由卖家承担的税费有:---、个人所得税;此外商业性质的房源需要---印花税,一般由买卖双方共同承担。另外,根据房屋的实际情况可能还要交土---、---、手续费、交易管理费等税费。
市场运营支持
总部会为每一位商---合适的营销方案,从开业前的市场调查一直到开业后的全程市场运营指导。
---服务支持
将不定期推出新的运营方案和具体的营销形式,以指导各合作商适时推出适合当地特色的营销手段和措施,增加店面收益。
选址装修支持
公司为商免费提供店铺装修设计方案及店面布置方案,房产连锁,以统- -品牌形象。
区域保护支持
管理总部样控制区域保障商利益,在合同约定区域内不发展第二家。
话术支持
功夫找房总部在一定区域内会根据地的消费人群的消费心理,整理、编制出一套销售话术,保障---可轻松开店。
蔡甸房产连锁-功夫找房房地产(在线咨询)由武汉功夫找房房地产经纪有限公司提供。武汉功夫找房房地产经纪有限公司为客户提供“房地产中介服务,房地产经纪服务,房地产信息咨询”等业务,公司拥有“功夫找房”等品牌,---于房产中介、代理等行业。欢迎来电垂询,联系人:李经理。
联系我们时请一定说明是在100招商网上看到的此信息,谢谢!
本文链接:https://tztz320892a2.zhaoshang100.com/zhaoshang/213730655.html
关键词: