市面上常见的房产类别有哪些？
错层住宅：错层住宅即一户内楼面混凝土结构有两个或者多个不同的高度，错开之处有楼梯联系。优点是和跃层一样能够动静分区，又因没有完全的分为两层，所以又有复式住宅的丰富的空间感。错层指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合大面积住宅。
公寓式住宅：公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。公寓是商业地产投资中为广泛的一种地产形式，而公寓式住宅是集合了公寓与普通住宅二者各自特点的一种新型房地产术语。
公寓：公寓意为公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。商业公寓指旅店宾馆或别墅，可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用。
市面上常见的房产类别有哪些？
大家在买房的时候，都会看到开发商项目的产品，除了普通住宅还有很多不同物业类型，那么房地产市场常见的房产类别都有哪些呢？今天我们一起来看看各式各样的房产类别。
普通住宅：普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。
复式住宅：复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.8米的夹层。复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，---适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。
跃层住宅：所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
卖房子需要的过户费用包括哪些？
卖房过户需要的费用包括：
1、契税
90平方米以下购房的按1%---;90—140平方米按---1.5%---;140平方米以上按---3%---，买方承担。
2、营业税
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按---5.5%---，卖方承担。3、土地---
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按---1%---，卖方承担。4、个人所得税
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按---1%或房屋原值—房屋现值差额20%---。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。
5、房屋交易手续费，房产中介，按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。
6、房屋产权登记费，产权登记费80.00元。买方承担。
7、房屋评估费，房屋评估费按评估额0.5%---买方承担。
8、非普通住宅交易时契税按---5%---，无论取得产权满不满五年，都要按规定---营业税、土地---、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按---1.9%交纳，其它不变。
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