二手房签约的注意事项：双方谈好时间和付款方式一般付款方式有---付款和按揭付款两种付款方式，房产中介招商，按揭付款时需将付款方式和付款时间约定好，将总房款、首付款和尾款的数额约定清楚，避免以后发生---。还有交易税费，一般由买家承担的税费有：契税、土地出让金，由卖家承担的税费有：---、个人所得税；此外商业性质的房源需要---印花税，一般由买卖双方共同承担。另外，根据房屋的实际情况可能还要交土---、---、手续费、交易管理费等税费。
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