二手房中介-鞍山房地产中介-武汉功夫找房

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    2020-12-4

李经理
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市场运营支持

总部会为每一位商---合适的营销方案,从开业前的市场调查一直到开业后的全程市场运营指导。

---服务支持

将不定期推出新的运营方案和具体的营销形式,以指导各合作商适时推出适合当地特色的营销手段和措施,增加店面收益。

选址装修支持

公司为商免费提供店铺装修设计方案及店面布置方案,以统- -品牌形象。

区域保护支持

管理总部样控制区域保障商利益,在合同约定区域内不发展第二家。

话术支持

功夫找房总部在一定区域内会根据地的消费人群的消费心理,整理、编制出一套销售话术,保障---可轻松开店。






买楼大多都是高层的楼盘,在选择楼层以外还有一个就是选择梯户比的问题,梯户比指电梯数和每层楼住户数的比例。市面上大多都是一梯两户和两梯三户的形式,房地产中介,那么当我们可以选择梯户比时,我们应该怎么选择?需要考虑什么?

1、户型方面:一梯两户的房屋它的户型比较好,没有特殊情况,都是属于南北通透,所以目前有很多人都喜欢购买一梯两户的房屋。而两梯三户的房屋在户型上有存在缺陷可能性比较大,原因是两梯三户的房屋一般都是两户门对门,其中一户就在中间,房地产中介公司,往往就无法做成南北通透。

    2、保暖方面:两梯三户房屋有一个好处就是保暖,在寒冷的冬天因为墙和墙挨着,就会感觉很暖和。如果购买一梯两户的房屋正好是把边户的话,到了冬天就---冷,而对家里有孩子或老人可能就受不了。

    3、面积方面:一梯两户它的优点就是楼栋户型能设计非常的好,而且公摊面积也很少,得房率也会比较高。而且现在出现有两梯三户的房屋也比较少了,开发商一般都是做两梯两户大户型,要不就是做两梯四户超---刚需户型,而三户人家里有一户是对着电梯门口,会给生活带来影响。

    4、方便程度:如果选择一梯两户,买房者在乘坐电梯时,由于住户比较少给生活带来快捷方便。不过一梯两户也有存在缺点,就是有两个电梯,如果是遇到其中一个电梯在进行维修的话,鞍山房地产中介,只能乘坐另一个,然而两梯三户是有两部电梯能够---这种压力。





合同签订

    交易双方谈好价格后,售房者可以在中介公司处---购房者交付购房定金的50%,二手房中介,与购房者及中介公司三方签订<购房合同>,签订合同的时候要认真查看每一条的内容,对于不清楚的一定要提出。

办理手续

    合同签订好之后,可以到中介公司处---购房者支付全部购房款的50%,此时还需要将<房地产权证>、明等有关资料及与约定的过户手续费交付给中介公司处,并办理委托代理公证手续,由中介公司处代理产权过户手续。

交付房屋

    售房者在合同约定好的时间内交房,交房的时候应当按照合同约定好的内容交付,包括钥匙交付、物业费结清等。交房之后,与购房者及中介公司三方共同签署<房屋交验单>,并收购房的余款,结清相关税费。



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