---1款房屋怎么卖？
可申请提前---，偿还完剩余---1款后再出售
房主可咨询---1款银行，申请提前---，按揭买房等到---1款偿还完毕之后，就可以办理出售以及房屋更名。由于在房屋按揭---期间，房屋产权证上存在“房产抵1押”字样，所以房主需要等到还清银行 ---1款之后，携带银行提供的他项权利证、---1款还清证明等，到当地房管局拿到房屋的他项权，然后正常的上市交易。
卖房子需要的过户费用包括哪些？
卖房过户需要的费用包括：
1、契税
90平方米以下购房的按1%---;90—140平方米按---1.5%---;140平方米以上按---3%---，买方承担。
2、营业税
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按---5.5%---，卖方承担。3、土地---
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按---1%---，卖方承担。4、个人所得税
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按---1%或房屋原值—房屋现值差额20%---。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。
5、房屋交易手续费，按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。
6、房屋产权登记费，产权登记费80.00元。买方承担。
7、房屋评估费，房屋评估费按评估额0.5%---买方承担。
8、非普通住宅交易时契税按---5%---，无论取得产权满不满五年，都要按规定---营业税、土地---、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按---1.9%交纳，其它不变。
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功夫找房于2005年在县级城市创业起家，房产，前身系“湖北利群利民房产”，十四年专一县地级城市房地产中介事业进步，致力打造全国中小城市房地产中介结合品牌。经过一直的进步与完善，确立了以二手房交易、新楼盘营销策划、房屋租赁、过户按揭为---业务的不动产综合服务机构。
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