孩子未来上学要准备
如果刚需族购买的房子是作为婚房，并且打算尽快要孩子的，就不能不考虑日后孩子上学的问题。新房周边有没有学校，或者社区在三五年之内会不会规划学校配套;开发商运作大型社区的品质信誉值不值得相信他们对学校资源的保障等这些都是要在选房时考虑的问题。看房时如果听到售楼人员介绍周围的学校有很多，资源很丰富，购房者一定不要忘记仔细研究这些学校的招生情况。当然，如果购房者资金有限，也可以考虑市区周边的二手房。但是，房产中介，近年来一些好的学校周边的房子也已经价格不菲，因此，提前做打算是必需的。
对开发商的实力信誉多加---
有不少购买期房的购房者不慎选择了实力不强、信誉度不高的开发商，从而造成不能按时交房、太差的情况。因而，房产中介收费，刚需族购房时要优先选择信誉度高、实力强的大公司，避免引发纷争与不---的购房烦恼。
物业服务很重要
物业管理差的小区，财产和人身安全没什么---，而且物业管理差的小区有各种乱收费，业主公共设施，加速电表水表转动等种种劣迹，了解这些差的物业小区，可从报纸、电视等大众媒体上获得消息，凡被---过的小区都不是置业的选择。
买现房到底有哪些流程？有哪些注意事项呢?了解现房买卖流程可以让我们少走很多弯路。
购买现房要注意以下事项：明确自己购房买房的能力
我们现在要是买房啥的一般都是，有的就是找自家的亲戚朋友借点，但是大部分还是选择的
这个是一项比较固定的支出，所以就意味着我们需要相对稳定的工作及收入来源。因为有了外---，所以不可避免会对之前的财务计划产生影响，那么，首先我们要做的就是做好一个资金的收支计划，这个也是为了避免购置房屋后对日常生活产生影响。
查看购房区域以及周围环境
看房子周围的环境怎么样，适不适合，因为我们查看城区配套齐全但多为高层，社区规模较小，价格高。近郊区配套有待完善，反过来说要是社区规模大，价格较低。哪个更合适自己这个要长远考虑，同时也要考虑交通状况好不好，离上班的地方近不近方便不方便，路程的远近和路况。要是有小孩的话，设施也应该考虑---。如果有老人的话就要对周边的条件和医院的设置进行周密的考虑 。
在房子的价格上面做好准备
首先要考虑到的就是我们在房子的价格上面的支付能力，也是为了方便知道自己能够买房屋价格跟和面积。如果您能承受的总价是多少，那么您可以购买相应的多少面积的房子，这个是要在考虑的范围只内的，所以说做好这个准备有利于您判断在什么地段购房购置面积情况。
对于购房者来说，买一栋自己想要的房子，个考虑的---的地段，好的地段才有更高的价值，李嘉诚说过：“房子的是地段、地段、还是地段！”由此可见一个好的地段有多么的重要，那么你买房子知道怎么挑选地段吗？
第二：挑周边环境
环境决定你住的舒不舒服，所以在买房之前，一定要好好考察一下，如果发现房子周围有例如大型工厂、菜市场，铁路高速、临街繁华等因素，那么就要小心了，因为周边这些设施往往都是噪音过大的，十分影响住房的舒适性。只有挑选一个安静的环境才能保障人有---的舒适性，嘈杂的环境会对人的健康不利。
第三：挑配套设施
一个房子周边的配套设施是否完善，是评价一个小区成熟与否的标志，也是该地段是否值得购买的重要因素。周边的配套设施主要看房子附近有没有市政配套、生活配套、休息配套、交际配套以及商业配套和学校配套等。
此外，小区内部设施配套也要重视。可以多多考察这个小区绿化率多少，停车位是否充足，有没有游乐设施、健身设施、泳池、运动场地等。另外还要重点考察小区的水电燃气，房产中介招商，电梯是否合格，物业服务也应仔细考察。
第四：挑未来发展
买房子不仅仅只为了自住，还要用长远的眼光看未来的发展。很多房子在购买时不是---钱，但是未来的某个阶段可能会发生改变。像是城市规划，房产中介公司，交通建设等等，未来的一段时间内这个区域在城市中是否会发生大的变化，周边会不会有新的规划，会不会有新的交通、市政或是商圈等。
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