楼层之间的差距不仅仅是采光和通风性能，还有价格上的差距。同一栋楼，不同楼层之间的都有很大的差距；更不要说同一层楼中，东西中边套的房屋价格也不相同。今天，就来说说楼层之间为什么会存在差价？
一、高层楼盘房子价格差别往往会比较明显，价格到底都差在哪了呢？
1、首先由于高层住宅整体高度高，对建筑结构和建筑的要求比较高，所以建设高层住宅的成本是比较高的。
2、高层住宅之中，由于前后楼栋的遮挡问题，楼层越高的房子采光和通风相对---，所以---更高。
3、高层住宅在建设初期就要考虑到后期停电、水压不够的情况，所以一开始就要准备备用电源等功能。
4、一般情况下，在高层住宅楼中，价格会随着楼层的升高而增加，顶楼价格也会相对便宜。
个人征1信---对---1款买房的影响：
申请个人---1款时，放---行会综合参考您的---记录，并不仅针对某段时间。若准备在招商银行申请个人---1款，房地产中介品牌，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、---状况等因素进行综合评定的，房地产中介，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个---部门进一步核实。
购房者如果是全款买房的话，倒不会涉及到个人征1信的问题，但如果是---1款购买房屋的话，那么就会产生影响了，当我们向银行提交申请时，银行就会要求我们提供个人---报告来判断能否---1款。
个人征1信比较好的情况下，房地中介，购房者申请银行---1款就会容易一些，并且购房者个人---状况好的可能得到优惠，银行额度也充裕的话，放---速度会较快。但另一方面，如果购房者的个人征1信不是那么好，并且有---记录，房地产中介公司，银行在放---时会慎重，不利于获得---1款或增加---1款成本。
买房子的时候销售人员都会告知我们房子的公摊面积多少，这个是算在你的房子的总面积里面的，不同的小区对这个公摊面积的范围不同，因此在选择房子的时候对这部分的面积也要做个比较，毕竟也是要付钱买的。那一起来看下高层楼房公摊面积一般是多少。
高层楼房公摊面积一般是多少1、现在的很多的普通多层住宅楼没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空，基本来说公摊系数大约是在10%－15%；带电梯的小高层住宅，公摊系数大约是在15%－20%；住宅的公摊面积相对来说会更高一些，大约是在20%－25%。2、公摊面积一般包括有：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班的警卫室、为整幢楼服务的公共用房以及管理用房的建筑面积等。3、住宅的公摊面积计算方式为：公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数各套（单元）的套内建筑面积乘以及公用建筑面积分摊系数，得到购房者应该合理分摊的公用建筑面积。
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