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双方要确定交房事项双方要写清楚交房日期及发生特殊情况的解决措施。其中卖家需要结清水电、煤气、电话、物业等生活费用且要提供后一个月的缴费证明。如果买家发现有费用未结清，要在合同中的条款中写清---费用结清的时间以及不结清费用的具体后果。

一定要明确违约责任在签订合同时需要把可能发生违约状况的处理方法提前作出约定，避免后期出现---。二手房买卖合同中具体有五大违约责任要求注明：二手房出卖方---交房的责任、买受人---付款的责任、不能按时办理过户手续的责任、买房或者卖方单方解除合同的责任、房屋不符合约定的责任。每项主要义务都要有一一对应的违约责任，以便于---时付诸法律手段。

还要注意补充协议买卖双方在签订合同时如有条款需要进一步约定或者有不明确的条款时，都要在补充协议中写清楚。充分利用好补充协议以减少，让合同的内容更，合理保障双方权益。

武汉功夫找房房地产经纪有限公司荣获“全国守合同重---企业”---。此项荣誉的获得是对公司诚信经营的---。在今后的工作中，公司将以此为---，继续加强诚信建设，用实际行动回馈社会，努力为社会---体系建设做出应有的贡献。

一直以来，功夫找房将“守合同重---”作为立身之本、发展之基，使公司获得了各级---及社会的高度---。此次荣誉的获得，既是对公司在合同履约及企业诚信建设中所取得成绩的肯定，也有助于公司进一步增强市场竞争力，提升企业对外形象，推动企业做强做大。

武汉功夫找房房地产经纪有限公司荣获“房地产---服务企业”---。