原来有---1款的房子还能卖吗？
有的人买房后，房---还没还完，由于---住房或者其他原因要卖房子，处于还---中的房子能卖吗？怎么做才能将有---1款的额房子出售出去？
有---1款的二手房不能卖
目前国内---1款买房的情况下，---1款银行均会在原房屋上设立抵1押。根据<物权法>第yi91条第二款规定：“抵1押期间，房产中介，抵1押人未经抵1押权人同意，不得转让抵1押财产，但受让人代为清偿债1务消灭抵1押权的除外。”也就是说，房屋产权人没有经过银行的同意，房产中介连锁，不得转让房屋，除非购买人愿意替房屋产权人代为还清银行的---。
因为---1款未还清的房子是不能变更产权的，买房的人拿不到产权证，所以只有偿还完---1款后才能过户。
功夫找房流程:
1、了解项目
初步接治，了解项目情况。
2.实地考察
商对功夫找房品牌感兴趣，可以前往公司总部实地的感受公司的文化氛围，实地考察项目。
3.申请
对于明确意向的商可以向功夫找房品牌总部提交<申请书>。
4、签订合同.
确认申请合作，签订合同。
5、选址建店
在本地寻找合适的商圈及店铺地址，经总部审核后方可签订租赁合同。
6、店铺装修
根据店面选址，量身设计店装修图，并进行建店装修监控等的全程支持。
7.系统培训
为了商---的将店开的红红火火，公司将派专员对商及员i进行培训，包括销售技巧、客户服务技巧
等等。
8、开业准备
功夫找房公司协同制定开业***方案及广告宣传方案，准备开业。
9、开业庆典
试营运没有问题的话，房产中介，就静待开业当天的准时到来 ，房产中介公司，按照之前策划的流程完成开业庆典即可!
目前对房产中介经营情况的整体调查，房产中介连锁经营企业实现目标水平普遍高于连锁行业的平均增长水平，实现目标是平均水平的三倍以上。这样高的智慧之选经营率确实是十分让人---的。
房产中介的实现目标来源主要是来自信息服务费。信息服务费是中介为客户提供买房卖房、租房的各种信息，交易促成以后收取的费用。费用情况要根据地方标准和房子的情况收取。一般买房的话收取2%的经营，租房的话为一个月房租。交易达成越多，实现目标越高。
功夫找房(在线咨询)-房产中介由武汉功夫找房房地产经纪有限公司提供。武汉功夫找房房地产经纪有限公司为客户提供“房地产中介服务,房地产经纪服务,房地产信息咨询”等业务，公司拥有“功夫找房”等品牌，---于房产中介、代理等行业。欢迎来电垂询，联系人：李经理。
联系我们时请一定说明是在100招商网上看到的此信息，谢谢！
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