天地楼是什么意思？有什么优势？
天地楼是一种联排商业别墅，是集住宅和商业运营于一体同时使用的一种别墅。它同时具备接多种不动产的功能。从商，办公，居住同时使用却互不干扰。
天地楼的功能和优点包括：
1、可做住宅
有天有地的独栋设计使每层房子都前后通透，因为它是按别墅的标准设计建造布局的户型，房产中介店，有宽敞，明亮，人性化，，使用方便等优势。百益·宣城国际---的建筑面积，配备客厅、餐厅、主人房，客房，书房。所有家居设施---，设计合理科学，满足您的一切家居需求，让您享受优异于商品房的舒适居住体验。
2、可做商铺
因为天地楼从一楼往上都可以合理的被利用到商业运营中，既可以出租又可以自己做店铺，非常灵活。作为商业经营适合不过。如果有自己的商业计划，还可以自主经商。
房屋预售是什么？需要怎样的条件？
家在买房的时候都听过预售房，现房等等的房屋类别，那么预售房是什么呢？预售房指房屋预售，也称商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期1货买卖，买卖的只是房屋的一张期1货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。
房屋预售应符合下列条件：
预售人已取得房地产1开发、营业执照；
已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权---，土地使用权未经抵1押。
持有建设工程规划---。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。
按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。
已经向县级以上人民政1府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售---明；向---预售商品房的，应当同时取得向---销售的批准文件。
功夫找房是从事房地产中介连锁的地产品牌，准确定位全国县地级城市蓝海市场，发展三四线城市---化管理模式。以房地产交易、营销策划为---业务，打造中小城市真房源---，搭建房地产交易综合产业链。功夫找房创造了融入资本运营、平台打造、互联网思维、事业合伙人的模式，十四年---房地产中介事业发展，努力打造全国中小城市房地产中介联合品牌。
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